Folheto do imóvel CCMV1230

4 Dorms. 80% térrea, Piscina, Área Gourmet

- 4 Dormitório(s) - 2 Suíte(s) - 5 Banheiro(s) - 6 Sala(s) - 6 Garagem(s)

Rua Tracia, 78 , Granja Viana, Cotia - SP

Referência: CCMV1230

Características

Adega, Área de Serviço, Banheira Hidro, Bar, Churrasqueira, Closet, Dep. de Empregada com Banheiro, Depóstito, Edícula, Espaço Gourmet, Forno Pizza, Garagem, Horta, Jacuzzi, Lareira, Mezanino, Piscina Privativa, Portaria 24 Horas, Sala Multiuso, Salão de Festas, Sauna, Varanda, Vestiário

1072.80m² de área total, 548.95m² de área privativa, 548.95m² de área construída, 1072.80m² de terreno (Área Total),

O que tem perto?

Açougue, Feiras e Supermercados, Baladas, Centrinho, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Farmácia, Parque, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Restaurantes, Shopping

Descrição

Viva o Conforto e a Elegância em uma Casa Avarandada Voltada para o Lazer

Bem-vindo ao Seu Novo Lar! Esta casa avarandada é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, projetada para quem valoriza o lazer e a qualidade de vida. Com um design que privilegia a integração dos ambientes e um acabamento impecável, esta residência oferece uma experiência de vida única.

Design e Acessibilidade:

80% Térrea: Com ótima acessibilidade, esta casa é ideal para todas as idades, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.
Localização Privilegiada: Situada no coração do condomínio, garantindo tranquilidade e segurança.

Conforto e Funcionalidade:

Ambientes Integrados: Living para 6 ambientes, incluindo jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar, todos voltados para a varanda, espaço gourmet e piscina.
Cozinha Planejada: Reformada e integrada às salas de jantar e almoço, com balcão em "U", duas cubas inox e despensa.

Espaços de Lazer e Convivência:

Salão de Festas Gourmet: Completo com churrasqueira, forno de pizza, despensa e espaço para mesa e estar, ideal para receber amigos e familiares.
Quiosque com Churrasqueira: Com parede de pedra, bancada e pia inox, perfeito para churrascos ao ar livre.

Áreas Íntimas e Confortáveis:

4 Dormitórios com Armários: Incluindo duas suítes, sendo a master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet.
Banheiros Luxuosos: Com tampos e pisos em mármore, espelhos e box de vidro, a suíte master oferece duas cubas e bidê.

Lazer ao Ar Livre:

Piscina e Hidro: Piscina de 9m x 4,5m com escada interna e hidro redonda, proporcionando momentos de relaxamento e diversão.
Sauna Seca e Vestiário: Complementam o espaço de lazer, oferecendo conforto e bem-estar.

Espaços Multiuso:

Mezanino Multiuso: Ideal para escritório, estudos ou jogos, adaptável às suas necessidades.
Salão Multiuso Anexo à Piscina: Atualmente usado como oficina, perfeito para home office, atelier ou academia.

Sustentabilidade e Eficiência:

Aquecimento Preparado: Sistema preparado para aquecimento solar com suporte de boiler ou gás, promovendo eficiência energética.

Estrutura Completa:

Garagem para 6 Vagas: Sendo 3 cobertas, com portão automático, oferecendo segurança e comodidade.
Apto Caseiro - Edícula: Com 2 cômodos e 2 banheiros, ideal para acomodação de funcionários ou hóspedes.

Por Que Esta Casa é a Escolha Ideal?

Esta residência oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e lazer, em um ambiente que privilegia a convivência e a qualidade de vida. É o lugar ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo, sem abrir mão da modernidade e praticidade.

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente tudo o que esta propriedade única tem a oferecer. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade!

 

Valor de venda: R$ 2.200.000,00   (Condomínio: R$ 959,30)   (IPTU: R$ 775,40)

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E-mail: ricardo@investeimovel.com.br

Telefone: (11) 99976-0888

 

Para informações visite nosso site (www.investeimovel.com.br) e procure o imóvel pela referência CCMV1230.