Casa 4 Dorms Excelente Condomínio
- 4 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 4 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 8 Garagem(s)
Estr do Capuava, 1510 , Granja Viana, Cotia - SP
Referência: CCPAJF354
Características
Academia, Água Quente, Ar Condicionado, Área de Serviço, Área Fitness, Churrasqueira, Closet, Escritório, Espaço Gourmet, Garagem, Internet Banda Larga, Jardim, Lago, Mini Campo Futebol, Mini Market, Permite Animais, Piscina Aquecida, Piscina Privativa, Pista Caminhada/corrida, Pista de Skate, Playground, Portaria 24 Horas, Quadra Areia Poliesportiva, Quadra Poliesportiva, Sacada, Sala Multiuso, Salão de Festas, Solarium, Trilhas, Varanda
400.00m² de área total, 354.00m² de área privativa, 354.00m² de área construída, 400.00m² de terreno (Área Total), 25m de terreno (Frente),
O que tem perto?
Açougue, Feiras e Supermercados, Centrinho, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Farmácia, Parque, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Restaurantes
Descrição
Residência de Luxo em Condomínio Exclusivo na Granja Viana
Vista p/ Área de Preservação e Conforto Incomparável
Viva o Sonho: Elegância, Natureza e Praticidade em Harmonia Perfeita!
Destaques da Residência:
3 dormitórios amplos + 2 escritórios versáteis
Suíte master com walk-in closet e banheiro espaçoso
Living para 2 ambientes com vista para o jardim
Piscina aquecida c/ trocador de calor
Área gourmet com churrasqueira
Garagem para 6 veículos (4 cobertos)
Ar condicionado quente/frio em 4 ambientes
Aquecimento solar com boiler elétrico
Vista deslumbrante para área de preservação
Documentação 100% em ordem, pronta para financiamento
Distribuição dos Ambientes:
**Pavimento de Entrada:**
- Hall acolhedor com lavabo
- Sala de TV e estar integradas
- Sala de jantar ampla
- Cozinha moderna e integrada
- Escritório com lavabo anexo
- Área de serviço funcional
**Área Externa:**
- Jardim gramado
- Piscina com trocador de calor
- Área gourmet com churrasqueira
**Pavimento Superior:**
- 3 dormitórios (1 suíte)
- Suíte master com closet
- Escritório adicional
- Varanda panorâmica
Conforto e Tecnologia:
- Construção em aclive para máximo aproveitamento da vista
- Ambientes claros e super ventilados
- Varandas convidativas para relaxamento
- Sistema de aquecimento solar eficiente
Condomínio de Alto Padrão:
- Localização nobre na Granja Viana (acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares)
- Detaca-se pela Segurança c/ portaria 24h, ronda interna e totalmente murado
- Academia equipada
- Quadra poliesportiva e campo de futebol
- Salão de festas
- Mercado 24h
- Extensa área verde para caminhadas
- Playground
- Coleta seletiva
- Próximo aos melhores colégios da região
- Próximo ao variado comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, cafés e academias
- Muito próximo ao Supermercados Assai, Sam's Club, Pão de Açúcar e St Marche
- Transporte público na portaria do condomínio
Esta residência excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e conveniência. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos.
Agende já sua visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe desta propriedade única!
Valor de venda: R$ 1.800.000,00 (Condomínio: R$ 1.069,00) (IPTU: R$ 480,00)
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E-mail: ricardo@investeimovel.com.br
Telefone: (11) 99976-0888
Para informações visite nosso site (www.investeimovel.com.br) e procure o imóvel pela referência CCPAJF354.