Folheto do imóvel CCPA34SU

Luxuosa Residência de Alto Padrão em Condomínio

- 7 Dormitório(s) - 7 Suíte(s) - 10 Banheiro(s) - 4 Sala(s) - 10 Garagem(s)

Rua Avaré, 140 , Granja Viana, Cotia - SP

Referência: CCPA34SU

Características

Ar Condicionado, Área de Serviço, Banheira Hidro, Bar, Bosque, Campo de Futebol, Canil, Casa de Hóspedes, Churrasqueira, Depóstito, Ducha, Escritório, Espaço Gourmet, Fogão à Lenha, Forno Pizza, Garagem, Jardim, Lago, Piscina Privativa, Pista Caminhada/corrida, Playground, Portaria 24 Horas, Quiosque, Salão de Festas, Solarium, Terraço, Varanda, Vestiário

2272.00m² de área total, 623.03m² de área privativa, 623.03m² de área construída, 2272.00m² de terreno (Área Total),

O que tem perto?

Açougue, Feiras e Supermercados, Centrinho, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Farmácia, Parque, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Restaurantes, Shopping

Descrição

Sua Oportunidade de morar em uma mansão diferenciada em Condomínio fechado - Granja Viana, onde luxo e natureza se encontram em perfeita harmonia.

Esta residência de alto padrão, situada em um condomínio exclusivo com poucas casas únicas, oferece uma combinação inigualável de sofisticação e privacidade.

Ao adentrar esta magnífica propriedade, você será recebido por um imponente hall de entrada e uma arquitetura avarandada que destaca o uso rico de madeira e acabamentos de altíssimo nível.

O telhado, importado da Itália, e os pisos em granito por toda a casa, incluindo um piso italiano exclusivo na área do bar, refletem o cuidado e a atenção aos detalhes que tornam esta casa verdadeiramente especial. A garagem espaçosa acomoda confortavelmente até 10 carros.

O interior da residência é igualmente impressionante, com três suítes bem projetadas, uma cozinha com despensa, escritório, lavabo, sala de estar e jantar, além de um roupeiro e um canteiro para horta.

Para os momentos de lazer, a casa oferece um amplo salão de festas com bar de alta qualidade, uma adega subterrânea ideal para apreciadores de vinho, e uma área externa com uma linda piscina que possui um bar no meio.

A área gourmet com lareira, anexa a uma cozinha e banheiro, e o amplo espaço verde são perfeitos para relaxar e aproveitar a natureza.

Além disso, a propriedade conta com uma casa de hóspedes com quatro suítes, garantindo conforto e privacidade para seus visitantes.

Um belo lago com peixes completa o charme da área externa, tornando esta mansão ideal para quem valoriza luxo, exclusividade e contato com a natureza.

Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, portaria e segurança 24h.
Acesso pelo retorno do Km 29,5 da Rod Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade.
Amplo gramado com playground e áreas de descanso e lago.
Quadra poliesportiva.
Campo de futebol.

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Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de altíssimo padrão em um condomínio seguro, bem localizado e rodeado por belas paisagens e natureza.

Valor de venda: R$ 3.500.000,00   (Condomínio: R$ 929,00)   (IPTU: R$ 890,00)

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